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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Staffolo in zona Coste a 75.000 € (cod.65f41985)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Staffolo in zona Coste, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Anima Casa servizi immobiliari) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
483 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
460 €/m² e
563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONE COSTE) per case indipendenti (da 370 €/m² a 795 €/m²) e per casali (da 275 €/m² a 785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Staffolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Staffolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coste, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
595 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Coste (-17,25%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Staffolo in zona Coste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
RIF. 25_23c - Staffolo (An) - Casolare con corte esterna esclusiva. Pace, silenzio e riservatezza. Questo Casolare è immerso nel territorio del vino, in particolare nel territtorio d'eccellenza del verdicchio. Qui puoi realizzare finalmente il tuo progetto di casa di campagna. Con il Casolare hai al possibilità di acquistare 14000mq di TERRENO AGRICOLO, a parte, confinante. Per un valore di 15000€ solo se acquistato insieme alla casa. Al PIANO TERRA ci sono: ingresso, cucina, salone, ripostiglio; al PIANO PRIMO ci sono: due camere e un bagno. Il Casolare misura 120mq in totale, al piano terra sono 80mq reali e al primo piano sono 35mq reali. La corte esterna misura 1000mq Abbiamo a disposizone uno studio tecnico che vi seguirà per il progetto e per tutto quello che avete in mente, per essere realizzato per davvero. 210,40 kwh/mqanno Per ulteriori informazioni scrivi a info@animacasa.net o chiama il numero 0719257795 Visita il nostro sito internet: www.animacasa.net
