L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Staffolo in zona Coste a 145.000 € (cod.65aef48f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Staffolo in zona Coste, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da unika immobiliare) a 145.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 725 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 577 €/m² e 704 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONE COSTE) per case indipendenti (da 435 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Staffolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Staffolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coste, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 685 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

•  Sito Istituzionale: Staffolo
•  Wikipedia: Staffolo
•  Mercato Immobiliare a Staffolo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Coste