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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Staffolo in zona Coste a 345.000 € (cod.64a453c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Staffolo in zona Coste, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1131 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
663 €/m² e
819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONE COSTE) per case indipendenti (da 435 €/m² a 900 €/m²) e per casali (da 520 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Staffolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Staffolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coste, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Staffolo in zona Coste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Situato nelle colline fra Staffolo e Cupramontana questo casale completamente ristrutturato di recente è stato ricostruito con tutti criteri antisismici. Si trova in una bellissima zona, viene posta in vendita con mezzo ettaro di terreno ma tenete conto che è possibile avere anche più terreno perché i proprietari ne hanno di adiacente. Al piano terra grande area dove è possibile creare una grande salotto, c‘è già il bagno completo
