Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirolo in zona San Lorenzo a 390.000 € (cod.66365486)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sirolo in zona San Lorenzo, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da FUED IMMOBILIARE SRL) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.861 €/m² e
3.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO E ZONE DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 2.675 €/m² a 3.980 €/m²) e per quadrivani (da 1.785 €/m² a 5.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lorenzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a
3.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
Invece i prezzi per la zona di San Lorenzo (+3,68%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sirolo in zona San Lorenzo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Vs351 Fued srl propone in vendita nel pieno centro di Sirolo a pochi passi dai servizi e dalla meravigliosa piazza del paese uno straordinario appartamento di 130 mq situato al piano terra di una palazzina di appena 3 piani. La proprieta' e' stata recentemente ristrutturata con cura, valorizzando gli ambienti con finiture di pregio, come l' elegante parquet che dona calore e raffinatezza a parte della casa. Gli ampi spazi interni garantiscono un' ottima fruibilità ed una vivibilità unica per il centro di Sirolo, la zona notte comprende ben 3 splendide camere matrimoniali ideali per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici in totale comfort. Fiore all' occhiello dell' immobile, vero e proprio elemento di prestigio molto raro nel centro di Sirolo, l' ampio giardino privato. Un oasi verde esclusiva e riservata, perfetta per godersi il relax del verde a pochi passi dal mare e per vivere la magia della Riviera del Conero con la massima privacy Un opportunità unica se cerchi una soluzione da vivere con ampie metrature e la comodità di vivere il centro a piedi. Non rimane che prendere un appuntamento con i nostri agenti per una visita all' immobile. Per info e visite chiami lo 071 7360926 dal lunedi alla domenica dalle 09 alle 13 e dalle 15 alle 19
