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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirolo in zona Coppo a 245.000 € (cod.663551eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirolo in zona Coppo, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.782 €/m² e
4.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COPPO E MONTEFREDDO) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 3.940 €/m²) e per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre nella zona di Coppo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coppo) è pari a
2.965 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%), come per la zona di Coppo (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirolo in zona Coppo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Sirolo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina di recente costruzione
Rif: A122 - RIF. A122 La Tempocasa di Sirolo propone in vendita una splendida casa di recente costruzione, anno 2025, completamente nuova, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico. L’immobile si distingue per le finiture contemporanee, gli impianti di ultima generazione e l’elevata efficienza energetica, grazie alla , al riscaldamento a pavimento, ai pannelli fotovoltaici con sistema di accumulo e alla pompa di calore per il raffrescamento degli ambienti. La presenza della batteria di accumulo consente di immagazzinare l’energia prodotta dai pannelli fotovoltaici durante il giorno e di utilizzarla anche nelle ore serali, contribuendo a ridurre il ricorso alla rete elettrica e a ottimizzare i consumi. Un ulteriore elemento di comfort è rappresentato dalla presenza di due sistemi di ventilazione ed estrazione dell’aria, uno installato in cucina e l’altro in camera da letto, progettati per favorire il ricambio d’aria e contrastare la formazione di umidità all’interno dell’appartamento, contribuendo a mantenere un ambiente più salubre e confortevole. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, uno spazio accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Completa la distribuzione interna un pratico disimpegno attrezzato con zona lavanderia, pensato per ottimizzare gli spazi e garantire la massima funzionalità. Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di due spazi esterni vivibili, ideali per rilassarsi all’aperto, pranzare nelle belle giornate o godersi piacevoli momenti di tranquillità. A completare la soluzione, un comodo garage con porta automatizzata e cantina, che offre spazio per il parcheggio e per riporre oggetti e attrezzature. Un ulteriore vantaggio è che attualmente non sono presenti spese condominiali, un aspetto interessante per chi desidera contenere i costi di gestione della propria abitazione. Una […]
