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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirolo in zona San Lorenzo a 169.000 € (cod.66109ed4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sirolo in zona San Lorenzo, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.073 €/m² e
3.604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO E ZONE DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 3.995 €/m²) e per quadrivani (da 2.515 €/m² a 3.750 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lorenzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a
3.315 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
Invece i prezzi per la zona di San Lorenzo (+15,87%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirolo in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Sirolo
DESCRIZIONE
RIF. A72 Tempocasa Sirolo propone in vendita un affascinante quadrilocale nel cuore del centro storico di Sirolo, ideale per chi desidera vivere l'atmosfera unica di uno dei borghi più suggestivi della Riviera del Conero. Situato al primo piano di una piccola palazzina, l'appartamento conquista fin dal primo ingresso grazie agli ampi soffitti in legno con travi a vista e agli ambienti luminosi e accoglienti
