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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirolo in zona Coppo a 319.000 € (cod.65fff00d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirolo in zona Coppo, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.067 €/m² e
3.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COPPO E MONTEFREDDO) per appartamenti (da 2.465 €/m² a 4.045 €/m²) e per trivani (da 2.485 €/m² a 3.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre nella zona di Coppo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coppo) è pari a
3.015 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
Invece i prezzi per la zona di Coppo (+2,93%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirolo in zona Coppo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paolo Mandolini - IAD
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'appartamento in vendita a Sirolo proposto è uno splendido immobile di nuova costruzione, situato al primo piano di una moderna palazzina edificata nel 2024. La superficie totale è di 105 metri quadrati, distribuiti in un ampio soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto e due bagni. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, alimentato da pannelli fotovoltaici, che permette di avere un basso impatto ambientale e un notevole risparmio sulle spese energetiche. Gli infissi e le finestre in pvc garantiscono un'ottima efficienza termica e acustica, mentre il sistema di riscaldamento a pavimento/battiscopa assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla recente costruzione e alla cura dei dettagli. L'appartamento è venduto arredato, con una moderna cucina a vista e un ampio balcone che permette di godere di una piacevole vista panoramica. Completano la proprietà un doppio box auto e una cantina, ideali per chi necessita di spazio aggiuntivo per riporre oggetti o per parcheggiare le proprie auto. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più esclusive di Sirolo, che ti permetterà di vivere immerso nella natura e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi e le comodit
