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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirolo in zona San Lorenzo a 309.000 € (cod.65f78363)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sirolo in zona San Lorenzo, la richiesta di 309.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE NATALINI ALFIO) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2861 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.226 €/m² e
3.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO E ZONE DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 4.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lorenzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a
3.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirolo in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE NATALINI ALFIO
VIA ADRIATICO 5, Porto Recanati (MC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare
APPARTAMENTO E GARAGE IN VENDITA A SIROLO A POCHI PASSI DALLA PIAZZA PRICIPALE In una delle zono più richieste di Sirolo, a pochi passi dalla piazza centrale, i principali servizi e le slendite spiagge della Riviera del Conero , proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso posto al piano terra rialzato su una palazzina degli anni 80 composta da 6 unità abitative. L'immobile di 89mq calpestabili è composto da ingresso, cucina con accesso alla corte privata che circonda l'intero appartamento perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto, ampio salone con accesso alla terrazza , due camere matrimoniali, una cameretta e bagno finestrato. L'immobile ha bisogno di alcune migliorie ma può essere abitato senza molte pretese. Concludono , compresi nel prezzo, garage al piano strada di 22mq e soffitta al piano terzo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci
