Negozio in vendita a Sirolo a 94.000 € (cod.65ef3a5a)

con climatizzazione

Nel cuore di Sirolo, lungo Via Giulietti, il corso principale del borgo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 31 mq, situato in una delle vie più frequentate e caratteristiche della località. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il centro storico di Sirolo è una delle mete più apprezzate della Riviera del Conero, animato durante tutto l'anno e particolarmente vivace nella stagione turistica grazie alla presenza di negozi, boutique, ristoranti e attività che attirano quotidianamente residenti e visitatori. Il locale, attualmente adibito a negozio di abbigliamento, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un unico ambiente con bagno, impreziosito da travi in legno a vista che conferiscono carattere e atmosfera agli spazi. È inoltre dotato di split inverter, che garantisce comfort sia nei mesi estivi che in quelli invernali. La proprietà è attualmente locata con contratto in essere fino al 2032, generando una rendita mensile di €500, caratteristica che la rende una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento già produttivo, con un reddito immediato e continuativo. Grazie alla posizione strategica, alla presenza di un'attività già insediata e alla rendita garantita, questo locale rappresenta un'ottima opportunità ad uso investimento nel cuore di una delle località più ricercate della Riviera del Conero. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Porto Recanati'. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una consulenza e valutazione gratuita e senza impegno allo 0710961918. Presso la nostra agenzia, con l'aiuto di Kiron, offriamo: -Mutui per acquisto prima o seconda casa -Finanziamenti -Sostituzione del mutuo con condizioni migliori