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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirolo in zona San Lorenzo a 255.000 € (cod.65ea3661)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sirolo in zona San Lorenzo, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3269 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.047 €/m² e
3.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO E ZONE DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 2.625 €/m² a 3.935 €/m²) e per trivani (da 2.785 €/m² a 4.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lorenzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a
3.305 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
Invece i prezzi per la zona di San Lorenzo (+4,15%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirolo in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapro Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
CASAPRO PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA un luminoso appartamento di 78 mq, situato al primo piano di una palazzina sita in un contesto silenzioso. La soluzione ideale per chi cerca comodità e ambienti ben distribuiti, in pieno centro a Sirolo, a due passi dal corso principale e dalla meravigliosa spiaggia di San Michele. L'abitazione ideale per chi vuole godersi una giornata di mare e una serata in compagnia per le vie centrali della riviera del Conero. La zona abitativa offre un ampio soggiorno con balcone ed una cucina separata dalla zona giorno mentre la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, perfette per famiglie numerose o per chi desidera ricavare uno studio o una stanza per gli ospiti. La proprietà dispone inoltre di un bagno finestrato e di un ripostiglio. Grazie alla strategica posizione, l’appartamento risulta particolarmente funzionale; una soluzione ideale per famiglie che cercano una casa al mare, in ottime condizioni e pronta da vivere. PER ULTERIORI VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 3343302046 MATTEO o il 3393066068 BENEDETTA. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE COMPLETAMENTE GRATUITA E SENZA IMPEGNO
