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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirolo in zona Coppo a 350.000 € (cod.65bc3f6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirolo in zona Coppo, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3301 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.788 €/m² e
4.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 4.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre nella zona di Coppo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coppo) è pari a
3.020 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
Invece i prezzi per la zona di Coppo (+2,86%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirolo in zona Coppo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione
A SIROLO, ALL'INTERNO DEL PARCO DEL CONERO E DI UN RESIDENCE RISERVATO E IMPREZIOSITO DA SPAZI VERDI, VI PRESENTIAMO UN'INCANTEVOLE APPARTAMENTO IN CONTESTO QUADRIFAMILIARE DI PROSSIMA REALIZZAZIONE. La soluzione sarà libera su tre lati e dotata di ogni comfort, l'immobile sarà impreziosito da una corte, da una terrazza vista mare e da un posto auto. Disposizione su un unico livello. Il progetto prevede, infatti, al piano terra, un ingresso indipendente che ci conduce nell'ampio soggiorno con zona cucina, accesso alla terrazza abitabile dotata di splendido affaccio verso il mare, proseguendo nella zona notte troviamo due camere, di cui la padronale con cabina armadio (o secondo bagno) e bagno finestrato a servizio di tutta l'abitazione. La disposizione interna dell'abitazione è possibile personalizzarla in base ad esigenze e gusti. Completa la soluzione un'area esterna di proprietà esclusiva ideale come posto auto. La soluzione godrà di un contesto di residence riservato, impreziosito da un'area verde a servizio degli abitanti, dove poter praticare sport, passeggiare e godere della bellezza dei luoghi e dell'affascinante panorama. La zona è vicina ai servizi e a breve distanza dalle meravigliose spiagge della Riviera del Conero. Il prezzo di questa soluzione è relativo alla consegna dell'immobile finito e consegnato chiavi in mano. Verranno installatati impianti di ultimissima generazione e sarà possibile scegliere tra riscaldamento e raffrescamento a pavimento o impianto ad aria. Il capitolato di appalto per tutte le finiture interne è di alto livello e gli ulteriori elementi per completare l'immobile verranno concordati con l'acquirente e seguiranno i suoi gusti ed esigenze. Contattatemi per approfondire il capitolato e per definirlo, completarlo e perfezionarlo in base alle vostre necessità, la consegna è prevista entro Dicembre 2027. Sono disponibili ulteriori soluzioni: contattatemi per approfondire e per studiare insieme la migliore personalizzazione per il vostro nuovo immobile. Riepilogo Superfic[…]
