L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sirolo a 290.000 € (cod.651c531b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirolo, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4202 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.049 €/m² e 4.350 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.475 €/m² a 4.050 €/m²) e per bivani (da 2.960 €/m² a 4.095 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coppo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,52%).

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•  Wikipedia: Sirolo
•  Mercato Immobiliare a Sirolo
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