Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirolo in zona San Lorenzo a 260.000 € (cod.64edcb9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sirolo in zona San Lorenzo, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da FUED IMMOBILIARE SRL) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.218 €/m² e
3.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO E ZONE DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 2.415 €/m² a 4.025 €/m²) e per quadrivani (da 1.860 €/m² a 3.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coppo, ma anche la zona di San Lorenzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lorenzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.930 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con caminetto con cucina abitabile con climatizzazione
VS222 Fued srl propone in vendita un ampio appartamento quadrilocale in zona San Lorenzo a Sirolo, comodo a tutti i servizi e vicino al centro del paese raggiungibile a piedi in pochi minuti. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone e camino, salone con camino e balcone, disimpegno zona notte, tre camere da letto e due bagni. Aria condizionata con split nel disimpegno zona giorno e zona notte
