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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirolo a 259.000 € (cod.646e054c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirolo, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Luciana Maulo) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2877 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.100 €/m² e
3.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO E ZONE DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coppo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone
Nel cuore del centro storico di Sirolo, a pochi passi dalla suggestiva piazza panoramica, proponiamo in vendita un affascinante trilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina ristrutturata recentemente. L’immobile, ristrutturato quasi completamente circa dieci anni fa, si presenta in ottimo stato. Anche l’esterno della palazzina è stato oggetto di un intervento di riqualificazione pochi anni fa- L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, dove la disposizione degli ambienti valorizza la vista aperta verso il Monte Conero. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere: una cameretta con accesso a un balcone e una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con balcone, ideale per chi cerca comfort e luce naturale. Completa la zona il bagno finestrato, recentemente rinnovato con il rifacimento completo degli impianti e dei rivestimenti, offrendo un ambiente moderno e funzionale. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un pratico accessorio collegato direttamente all’appartamento: uno spazio versatile e funzionale, perfetto come rimessa per bici, moto o anche per parcheggiare un’auto di piccole dimensioni. Un valore aggiunto raro e prezioso, soprattutto nel cuore del centro storico
