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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirolo in zona Coppo a 252.000 € (cod.63df6522)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirolo in zona Coppo, la richiesta di 252.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
252.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.002 €/m² e
4.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COPPO E MONTEFREDDO) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 3.975 €/m²) e per bivani (da 2.690 €/m² a 3.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre nella zona di Coppo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coppo) è pari a
3.000 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%), come per la zona di Coppo (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirolo in zona Coppo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paolo Mandolini - IAD
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di nuova costruzione con cantina per vacanza
Bilocale in vendita a Sirolo – La Perla dell'Adriatico “Se fossi un medico, prescriverei una vacanza…” — B. Russell A Sirolo, questa sensazione la vivi ogni giorno. Sirolo non è solo mare: è atmosfera, qualità della vita, tempo che rallenta. Un borgo elegante e curato, incastonato tra l'Adriatico e il Monte Conero, dove ogni scorcio profuma di natura e storia. In un contesto tranquillo e non lontano dai servizi nasce finalmente un progetto che risponde al bisogno di case nuove, moderne e realmente efficienti. Il Nido del Conero – Bilocale Piano Terra (Classe A4) PRONTA CONSEGNA!! Un appartamento perfetto per chi desidera comfort, indipendenza e un'abitazione nuova in uno dei borghi più affascinanti delle Marche. Superficie commerciale: 84 mq Appartamento: 69 mq Corte esclusiva di 109 mq: un vero valore aggiunto, ideale per pranzi all'aperto, relax e privacy Garage + cantina: 28 mq 1 camera matrimoniale 1 bagno moderno Soggiorno con cucina a vista Ingresso indipendente Riscaldamento e raffrescamento senza metano (pompa di calore) Fotovoltaico 1,5 kW (estendibile fino a 5,5 kW) VMC per un'aria sempre pulita Isolamento termoacustico avanzato Finiture interne di qualità Recupero fiscale del box! Un immobile nuovo, personalizzabile, sostenibile e con costi di gestione minimi: ideale come prima casa, rifugio al mare o investimento in un'area di altissimo pregio. Se desideri approfondire il progetto e capire se questa soluzione fa per te, sono a disposizione per mostrartela con calma e fornirti ogni dettaglio. contattami per maggiori informazioni
