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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sirolo a 680.000 € (cod.638b2241)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sirolo, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4047 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.300 €/m² e
3.563 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO E ZONE DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coppo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
In via Caduti sul Lavoro, una zona tranquilla di Sirolo e a due passi dal centro, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante appartamento in bifamiliare costruito nel 2007, dotato di un ingresso carrabile indipendente che conduce al garage privato. All'interno, sarete accolti da un ampio salone luminoso, con accesso a una loggia perfetto per momenti all'aperto e a un giardino che circonda la casa su tre lati, una cucina abitabile che si apre sul retro del giardino, un antibagno e bagno con doccia. Il piano superiore ospita una grande camera matrimoniale con accesso a un terrazzo panoramico, due ulteriori camere e un bagno con vasca. Al piano inferiore, troverete una taverna con angolo cottura, camino, bagno e ripostiglio, con accesso diretto al garage. Rifiniture di pregio e comfort moderni rendono questa residenza unica nel suo genere
