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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirolo a 950.000 € (cod.62d671a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sirolo, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3991 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.764 €/m² e
4.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO E ZONE DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coppo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattei Maison Studio Immobiliare di Barbara Mattei
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore
ATTICO SIROLO NUMANA Proponiamo in vendita un appartamento sito tra Numana e Sirolo precisamente in Via Maratta 5. La proprietà completamente ristrutturata a pochi passi dal mare si compone di un salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto due bagni, terrazzi/balconi perimetrali, disimpegno e ripostiglio al piano secondo. Mentre al piano terzo vi è una mansarda a tetto composta da cucinotto, saloncino, camera da letto, servizio e terrazzo. Vista mare. Finiscono di corredare la proprietà un box auto e due posti auto. Ascensore, pannelli fotovoltaici. Finemente ristrutturato
