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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra San Quirico a 137.000 € (cod.657e2adf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Serra San Quirico, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
341 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
401 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
585 €/m² e
841 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Serra San Quirico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra San Quirico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serra San Quirico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROPARETI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza con angolo cottura
Nel cuore dell’antico borgo fortificato di Serra San Quirico (AN), affacciata direttamente sulla piazza principale e confinante con la Sede Comunale, proponiamo in vendita una spaziosa residenza di circa 300 mq lordi. L'Immobile rappresenta una rara opportunità d'acquisto poiché, a seguito di un accurato consolidamento strutturale e impiantistico post-sisma, la Proprietà viene oggi proposta a un valore di sicuro interesse. Si tratta di una scelta motivata esclusivamente dal mancato utilizzo da parte degli attuali Proprietari, i quali risiedono in altro Comune. L'immobile, posto al secondo piano, è stato oggetto di ristrutturazione post-sisma, garantendo massima sicurezza strutturale nel pieno rispetto dell'architettura storica originale. L'accesso indipendente avviene da Via Marcellini 1, raggiungibile sia in auto che a piedi, ed attraverso una tipica scala in mattoni che conduce all'ingresso dell'abitazione. La residenza si distingue per gli ambienti generosi e le pavimentazioni in cotto tipico. Distribuzione degli interni e superfici reali. Zona Giorno e Rappresentanza: Ingresso (5 mq) arricchito da un bagno principale di circa 5 mq dotato di vasca. Seguono il grande salone di 35 mq e un primo studio con camino funzionante (5,20 mq). Un corridoio di 16,50 mq collega tre ampi ambienti (tra i 20 e i 30 mq ciascuno), che godono tutti di un affaccio diretto su Piazza Savoia. Ambienti Accessori: Secondo studio di circa 8 mq situato lungo il corridoio, ideale come ufficio privato o archivio. Area Servizi: Un cucinotto di 7,30 mq (un tempo riservato alla servitù) e un secondo bagno di servizio (5 mq). Versatilità: Un ulteriore vano di 13 mq dotato di secondo ingresso indipendente, perfetto per uno studio professionale con accesso autonomo o una zona ospiti riservata. Sottotetto e Terrazzo: Al piano superiore si trovano tre ambienti sottotetto con bellissime travature in legno a vista. Da qui si accede al terrazzo esclusivo di circa 16 mq, una rarità nel centro storico che affaccia direttamente sulla prestigios[…]
