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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serra San Quirico in zona Castellaro a 105.000 € (cod.6464e8c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serra San Quirico Castellaro, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serra San Quirico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra San Quirico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castellaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
755 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serra San Quirico in zona Castellaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con caminetto
Serra San Quirico, nella frazione di Castellaro, proponiamo in vendita una soluzione indipendente, parzialmente ristrutturata circondata da una corte verde esclusiva. L'appartamento principale si sviluppa al primo piano e ci accoglie nella zona giorno composta da una cucina abitabile con camino ed uno splendido balcone con affaccio su tutta la valle; la zona notte è caratterizzata da tre camere matrimoniali, un bagno ed un piccolo ripostiglio; sempre al piano, tramite una botola, accediamo al sottotetto di circa 100mq. Al piano terra troviamo un secondo bagno, una cantina ed un garage, per un totale di 70mq. La proprietà è circondata da 2000mq di corte esclusiva, con la presenza di un pozzo e tre accessi carrabili. Sono stati realizzati micropali su tutta la struttura
