Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra de' Conti in zona Osteria a 79.000 € (cod.66266283)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra de' Conti in zona Osteria, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
564 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
741 €/m² e
901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE OSTERIA) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.040 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serra de' Conti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra de' Conti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
795 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,74%).
Invece i prezzi per la zona di Osteria (+5,94%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Serra de' Conti in zona Osteria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASASPETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con balcone con terrazza con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo
Nella tranquilla frazione di Osteria di Serra de' Conti, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 m² commerciali, posto al primo piano e caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere da letto e bagno, offrendo spazi comodi e versatili, ideali anche per una famiglia numerosa. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un ampio balcone che costeggia l'abitazione e una terrazza permettono di vivere piacevolmente anche l'esterno. È inoltre presente un giardino comune. L'appartamento si presenta in buono stato, viene venduto arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. L'esposizione a sud contribuisce a garantire una buona luminosità naturale agli ambienti. Completano la proprietà un ampio garage e una cantina, spazi particolarmente utili sia come parcheggio sia come deposito. Una soluzione spaziosa e funzionale, inserita in un contesto residenziale tranquillo, adatta a chi cerca una casa con tre camere, ampi spazi esterni e pertinenze. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni
