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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serra de' Conti in zona Osteria a 175.000 € (cod.6623c748)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serra de' Conti in zona Osteria, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
723 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
1.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE OSTERIA) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.215 €/m²) e per appartamenti (da 505 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serra de' Conti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra de' Conti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
935 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,03%).
Invece i prezzi per la zona di Osteria (-0,02%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serra de' Conti in zona Osteria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione
Casa indipendente con ampio giardino con pozzo funzionante, box, soffitta utilizzabile. Ho il piacere di presentarvi questa soluzione immobiliare totalmente indipendente sita in una residenziale di Osteria. La casa è bifamiliare ed ha 2 distinti appartamenti; tetto perfetto; facciata perfetta; solette dei balconi ottime. Ha n. 2 appartamenti a cui si accede con un ingresso unico. 1) Appartamento sito al piano terra. Tenuto molto bene è abitabile subito. Composto da: ingresso, sala pranzo, cucina con camino, soggiorno, due ampie camere da letto, bagno. Ha una sua p.e prodotto) - Adatto per portatori di problemi motori. Ha una metratura di circa 100 mq. ed è una cat A2 con rendita eu 322,79 2) Appartamento sito al primo piano L'appartamento al primo piano necessita di qualche lavoro di aggiornamento impianti / bagno. Ha una bella cucina con camino e balcone, soggiorno, tre camere da letto (di cui matrimoniali) e bagno. Ha una metratura di circa 142 mq ed una cat. A/2 con rendita eu 387,34 - attestato di prestazione energetica prodotto. 3) Ultimo piano E' presente una grande ed interessante soffitta, utilizzabile in diversi modi. 4) Al seminterrato ci sono 3 box totali (di cui per 2 box, si accede tramite comoda scala interna). - box di 18 mq. con rendita eu 18,59 - box di 18 mq. con rendita eu 18,59 - box di 17 mq. con rendita eu 17,56 A Osteria, forse è l'unica casa indipendente in vendita con le seguenti caratteristiche: zona residenziale, 2 appartamenti, soffitta, 3 box, ampio giardino con pozzo. I 2 appartamenti, grazie alla scala interna, possono essere tranquillamente uniti formando un unico immobile. ! I discounts, banca, tabaccaio, giornalaio, fiorista, bar, ristoranti e fermata bus per Senigallia / Serra Dè Conti / Fabriano, sono a 5 minuti a piedi Costruita per 2 famiglie, è anche perfetta per un unica famiglia dato che i due appartamenti possono essere uniti, grazie alla presenza della scala interna. Bellissimo il suo giardino utilizzabile in tanti modi diversi. Le linee autobus più vicine sono O
