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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra de' Conti a 38.000 € (cod.65ef0527)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Serra de' Conti, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
644 €/m² e
848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serra de' Conti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra de' Conti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serra de' Conti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con caminetto
Lungo il corso di Serra de’ Conti è in vendita questo appartamento al piano primo di uno stabile con soltanto un’altra abitazione al piano terra, si vende insieme ad una cantina, indivisa, al piano seminterrato, alla quale si accede anche da strada sottostante. L’immobile, nel quale è assente il riscaldamento, ha camino a legna in cucina, il bagno è stato recentemente ristrutturato. L’ingresso immette direttamente nel locale cucina-pranzo collegato al soggiorno dal quale si entra poi nelle due camere da letto matrimoniali. L’appartamento ha conservato i materiali originari come pavimenti in cotto e graniglia e le porte, alcune delle quali con maniglia in ottone. Infissi in legno con vetro singolo. Gli ambienti sono luminosi e l’affaccio a valle è sul panorama. MQ PIANO PRIMO 76 MQ COMMERCIALI PIANO S1 64 MQ COMMERCIALI
