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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra de' Conti in zona Osteria a 140.000 € (cod.65d95662)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra de' Conti in zona Osteria, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
682 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
770 €/m² e
952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE OSTERIA) per appartamenti (da 510 €/m² a 915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serra de' Conti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra de' Conti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
715 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serra de' Conti in zona Osteria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare con angolo cottura
Luminoso e spazioso appartamento per chi ama vivere in grandi ambienti. A Serra de’ Conti in località Osteria è in vendita questo appartamento al primo piano di mq commerciali 139, composto da cucina-pranzo, angolo cottura, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni, tutti gli ambienti sono spaziosi e luminosi, la zona giorno si affaccia sul balcone di mq 12, mentre dal disimpegno della zona notte e da una camera si può godere della grande e panoramica terrazza di mq 60. L’appartamento, pronto abitabile, necessita di lavori di ammodernamento, è stato costruito alla fine degli anni ’80 rispettando la normativa antisismica, ha infissi in legno con vetrocamera e serrande. Disponibili posti auto nella corte comune, si vendono insieme alla proprietà sopra descritta, due posti auto non assegnati. Insieme all’appartamento è compresa nella vendita la soffitta, al secondo piano, che può essere trasformata, con cambio di destinazione, in mansarda o in altro appartamento indipendente, dove è già presente un bagno. MQ PIANO PRIMO 139 MQ COMMERCIALI SOTTOTETTO 132 MQ COMMERCIALI TERRAZZA 60 MQ BALCONE 12 MQ
