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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serra de' Conti in zona Osteria a 170.000 € (cod.65ab2d19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serra de' Conti in zona Osteria, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
1.002 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE OSTERIA) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.245 €/m²) e per appartamenti (da 515 €/m² a 1.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serra de' Conti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra de' Conti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,11%).
Invece i prezzi per la zona di Osteria (-7,68%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serra de' Conti in zona Osteria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con caminetto con angolo cottura con climatizzazione con cortile
Da Privato. Due appartamenti indipendenti (volendo comunicanti), ingressi su due lati diversi della casa, ammobiliati. Primo appartamento: piano primo, soggiorno, cucina con camino e fornelli induzione, due camere, bagno, balcone, riscaldamento con nuovi pannelli Celsius radianti agli infrarossi, 1 split condizionatore appena installato; più mansarda con ampio salone di circa 50 mq, angolo cottura, bagno, due stanze disbrigo, camino a legna con caldaia ad aria, stufa legna Nordica, secondo solit del condizionatore, tv samsung maxischermo. Cortile privato con 2-3 posti auto. Secondo appartamento: piano rialzato ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno, cantina e grotta. Riscaldamento metano Buderus a condensazione, cucina componibile e camera matrimoniale MobilTuri nuove e mai usate, fornelli induzione
