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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra de' Conti a 84.000 € (cod.652f42f0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Serra de' Conti, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 84.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 807 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 923 €/m² e 1.032 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO E ZONE DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Serra de' Conti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra de' Conti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+23,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
84.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
807 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Serra de' Conti (AN)
Zona OMI:
D2 (ADIACENZE CENTRO E ZONE DI ESPANSIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 19 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone da ristrutturare

Proponiamo in vendita un'appartamento al piano primo inserito in una trifamiliare degli anni 60. Nel tempo sono state rifatte le facciate esterne e ultimamente sono stati ripristinati anche i balconi, che ne hanno migliorato l'estetica e la funzionalità. L abitazione, con una superficie calpestabile di circa 83 mq, si presenta con una distribuzione interna nella seguente maniera: camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ampio soggiorno, cucina L ottima esposizione su tre lati garantisce una luminosità naturale costante durante tutto l arco della giornata. Internamente l appartamento ha beneficiato di alcuni miglioramenti nel tempo, tra cui l installazione di una caldaia a condensazione nel 2024, elemento che assicura maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Completano la proprietà: soffitta, cantina con bagno e lavanderia, ideale come spazio di servizio, garage, comodo e funzionale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell immobile: inserito in un contesto tranquillo e residenziale, l appartamento gode della vicinanza al litorale, facilmente raggiungibile, e di collegamenti rapidi con le principali città limitrofe, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come soluzione per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare ai servizi e alla comodità degli spostamenti

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  • idealista.it
  • wikicasa.it

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