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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serra de' Conti a 540.000 € (cod.64b3443f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Serra de' Conti, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.169 €/m² e
1.353 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.630 €/m²) e per ville (da 760 €/m² a 1.425 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Serra de' Conti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra de' Conti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serra de' Conti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento
Costruita nel 2014, sulle incantevoli colline marchigiane, dove i campi sono coltivati per la maggior parte a grano e a vigna, tutto rigorosamente BIO, questa villa con piscina è stata realizzate con le migliori tecnologie edili, struttura in legno antisismica, impianto fotovoltaico, solare termico, aria condizionata ed impianto di riscaldamento a pavimento. Lo spazio esterno, in parte pianeggiante, ha un valore inestimabile, la proprietà si trova soltanto a 1,8 Km dal centro storico del paese di Serra de’ Conti, ma permette di godere a pieno della tranquillità dell’ aperta campagna. La villa si sviluppa su due livelli, ciascuno di Mq commerciali 140, al piano terra, che ha collegamenti da tutte le stanze con il giardino, è organizzata l’ampia ed aperta zona giorno, dalla quale attraverso un disimpegno, si entra nel reparto notte con le quattro camere da letto ed i due bagni, di cui uno nella camera patronale. Al piano seminterrato oltre alle tre cantine, il garage che volendo funge anche da taverna ed il locale tecnico, c’è anche una rilassante stanza massaggi con spa, sauna e bagno. Entrando dal cancello carrabile, sulla sinistra, se non si vuole parcheggiare la macchina in garage, è stato realizzato un consistente pergolato in legno con teli di copertura. A destra dell’ingresso la rilassante e panoramica piscina con il suo solarium, circondata da Mq 8580 di terreno compreso nella vendita
