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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra de' Conti a 98.000 € (cod.64558084)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Serra de' Conti, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
810 €/m² e
897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO E ZONE DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serra de' Conti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra de' Conti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serra de' Conti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
In questo complesso di recente costruzione, realizzato nel 2010 utilizzando le più innovative tecniche di costruzione, è in vendita un luminoso appartamento di mq commerciali 90 con accesso indipendente e con grande garage (mq comm.50) dal quale si accede direttamente dal disimpegno della zona notte. L’immobile, che ha un’ottima posizione e affacci panoramici, è situato in una zona tranquilla e ben curata di Serra de’ Conti. Il reparto giorno è composto da ingresso-soggiorno, pranzo e cucina, questo spazio affaccia sulla terrazza che regala alla vista il panorama a valle. Mentre la zona notte è così suddivisa; bagno, due camere da letto, entrambe con terrazza ed una grande stanza polifunzionale. Attualmente l’appartamento che ha portone blindato, infissi in legno con vetrocamera, persiane in PVC con alette orientabili, cappotto esterno ed impianto di riscaldamento a terra, è allo stato grezzo, così da poterlo finire a proprio gusto e piacimento. Ma, se lo si vuole, può essere venduto completato in ogni sua finitura, al prezzo di € 128.000,00 seguendo il capitolato redatto dal proprietario. Appartamento Mq Commerciali 90 Garage Mq Commerciali 50
