L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Serra de' Conti in zona Osteria a 90.000 € (cod.64525483)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra de' Conti in zona Osteria, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO) a 90.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 722 €/m² e 819 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Osteria (da 530 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Serra de' Conti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra de' Conti, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 740 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

•  Sito Istituzionale: Serra de' Conti
•  Wikipedia: Serra de' Conti
•  Mercato Immobiliare a Serra de' Conti
•  Quotazioni OMI