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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra de' Conti a 90.000 € (cod.641ef69b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Serra de' Conti, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Studio Senigallia di Olga Vicinanza) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO E ZONE DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serra de' Conti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra de' Conti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serra de' Conti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Studio Senigallia di Olga Vicinanza
Piazza G.Garibaldi 2/12, Senigallia (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Serra De Conti. Propongo in vendita un appartamento che gode di una splendida vista sugli Appennini. L'immobile si trova in una quadrifamiliare, in particolare al piano primo ed ultimo . E' composto da: ingresso soggiorno , cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, cantina al piano seminterrato piuttosto ampia, un piccolo orto di proprietà nella parte di corte condominiale. Esternamente si presenta molto bene infatti nel 2023, usufruendo del bonus, è stato fatto il cappotto esterno e gli infissi esterni sono nuovi. Internamente è abitabile, infatti è stato affittato fino a poco tempo fa. Gli impianti sono conformi per l'epoca di costruzione , il riscaldamento è autonomo. Disponibile da subito Classe Energetica: G
