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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serra de' Conti a 395.000 € (cod.64074672)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Serra de' Conti, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
952 €/m² e
1.069 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.200 €/m²) e per ville (da 710 €/m² a 1.275 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Serra de' Conti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra de' Conti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+33,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serra de' Conti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con caminetto
Dall’alto delle colline domina questa villa con vista su Serra de’ Conti. L’immobile costruito a metà degli anni ’70 è ancora oggi molto attuale. Al piano terra, i grandi spazi della zona giorno come il soggiorno, il pranzo, lo studio, affacciano sull’ampia veranda e sul giardino collegato all’oliveto di mq 2000. Sempre a questo piano, di mq commerciali 250, una comoda cucina, due bagni ed una stanza che può essere utilizzata come camera per ospiti. Salendo la scala, al primo piano, mq 115, si è accolti da uno spazioso locale, ora utilizzato come stanza polifunzionale, ma se necessario può essere trasformato nella terza camera, poiché al momento a questo livello, le stanze da letto sono due, completano il piano un passaggio-biblioteca che affaccia sulla doppia altezza della scala, due bagni e la terrazza con spettacolare vista panoramica di 31 mq. Nel giardino, a sinistra rispetto l’ingresso della villa, c’è il garage che può ospitare fino a 3 macchine, con un piccolo bagno. Il giardino tutto pianeggiante è recintato ed ha cancelli, carrabile e pedonale, elettrici, oltre ad avere illuminazione. Il resto del terreno in vendita è piantumato con circa 60 alberi di olivo. Nel piano interrato di mq 35 c’è la cantina. Il riscaldamento è a metano, nel soggiorno c’è un camino bifacciale con vetro ed un altro camino è in cucina. Gli infissi e le persiane sono in legno. L’immobile si vende privo di arredo
