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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Serra de' Conti a 78.000 € (cod.63d9e41b)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Serra de' Conti, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serra de' Conti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra de' Conti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+23,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 248,29 kWh/m² - SERRA DE CONTI, SOLUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE: APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON DUE CAMERE MATRIMONIALI E TERRAZZA CON INCANTEVOLE AFFACCIO, SOFFITTA, AMPIO LOCALE AL PIANO TERRA. Se cerchi un immobile nella zona di Serra De Conti in posizione comoda e vicina alle principali arterie stradali, con una buona indipendenza, una godibile terrazza affacciata nel verde e incantevoli potenzialità di personalizzazione, ecco la soluzione che vi proponiamo in vendita. Con lo sguardo sull affascinante cinta muraria e nel verde, questo immobile con ingresso indipendente si distribuisce su tre livelli: su tutto il piano primo si sviluppa l appartamento, con ampia zona living luminosa ed un area notte composta da bagno, disimpegno e due camere matrimoniali, di cui una con incantevole terrazza (di 18 mq) affacciata nel verde, rivista dal punto di vista della pavimentazione e della guaina, ottimo spazio per conviviali e relax all aperto. Gli infissi, in alluminio, sono stati rivisti nel 2010 e sono dotati di doppi vetri. Al piano secondo troviamo un ampia soffitta finestrata di quasi 70 mq. Gode di grande potenzialità anche il piano terra: attualmente accatastato come C/3 e dotato di un altezza di circa 3 metri, trattasi di 61 mq di spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze, dotati di due ampi ingressi, uno lato Piazza Leopardi ed uno lato strada. Sfoglia i render realizzati per questo asset e immagina la rivisitazione del tuo incantevole appartamento, valorizzandone al meglio spazi e opportunità. Riepilogo metrature: Appartamento 70 mq Terrazza 18 mq Soffitta 67 mq Balcone 4 mq C/3 61 mq





