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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serra de' Conti a 78.000 € (cod.63d9e41b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Serra de' Conti, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
721 €/m² e
822 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serra de' Conti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra de' Conti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+33,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 248,29 kWh/m² - SERRA DE CONTI, SOLUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE: APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON DUE CAMERE MATRIMONIALI E TERRAZZA CON INCANTEVOLE AFFACCIO, SOFFITTA, AMPIO LOCALE AL PIANO TERRA. Se cerchi un immobile nella zona di Serra De Conti in posizione comoda e vicina alle principali arterie stradali, con una buona indipendenza, una godibile terrazza affacciata nel verde e incantevoli potenzialità di personalizzazione, ecco la soluzione che vi proponiamo in vendita. Con lo sguardo sull affascinante cinta muraria e nel verde, questo immobile con ingresso indipendente si distribuisce su tre livelli: su tutto il piano primo si sviluppa l appartamento, con ampia zona living luminosa ed un area notte composta da bagno, disimpegno e due camere matrimoniali, di cui una con incantevole terrazza (di 18 mq) affacciata nel verde, rivista dal punto di vista della pavimentazione e della guaina, ottimo spazio per conviviali e relax all aperto. Gli infissi, in alluminio, sono stati rivisti nel 2010 e sono dotati di doppi vetri. Al piano secondo troviamo un ampia soffitta finestrata di quasi 70 mq. Gode di grande potenzialità anche il piano terra: attualmente accatastato come C/3 e dotato di un altezza di circa 3 metri, trattasi di 61 mq di spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze, dotati di due ampi ingressi, uno lato Piazza Leopardi ed uno lato strada. Sfoglia i render realizzati per questo asset e immagina la rivisitazione del tuo incantevole appartamento, valorizzandone al meglio spazi e opportunità. Riepilogo metrature: Appartamento 70 mq Terrazza 18 mq Soffitta 67 mq Balcone 4 mq C/3 61 mq