Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Marzocca a 280.000 € (cod.663c4444)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Marzocca, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARZOCCA - MONTIGNANO) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.755 €/m²) e per quadrivani (da 1.365 €/m² a 3.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, mentre la zona di Marzocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marzocca) è pari a
2.210 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%), come per la zona di Marzocca (+9,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Senigallia in zona Marzocca
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Senigallia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Rif: 108Q - Cerchi un appartamento di ampia metratura? Dai un’occhiata a questa proposta! ⤵️ Quadrilocale di 130 mq al secondo piano, composto da ingresso su un ampio soggiorno di 26 mq e cucina abitabile di 11 mq. La zona notte comprende una camera matrimoniale di 18 mq, una camera di 13 mq, uno studio di 13 mq e due bagni finestrati. Completano la proprietà due balconi: uno di 8 mq, accessibile dalla zona giorno, e uno di 5 mq oltre ad un garage al piano seminterrato. Zona Viale della Resistenza. L’appartamento è in ottime condizioni ed è abitabile da subito. Dispone di infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e tubature in rame con caldaia a condensazione, pavimenti in ceramica nella maggior parte degli ambienti e parquet nella camera matrimoniale. Gli impianti della casa sono perfettamente funzionanti e sono stati sostituiti nel 2014. Nell'immobile sono presenti anche: aria condizionata, impianto solare termico da 4 kW, impianto di aspirazione a muro e addolcitore. Soluzione ideale per famiglie, per chi desidera ampi spazi interni o per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare in un contesto tranquillo. Grazie alla presenza di numerose finestre, l’immobile risulta estremamente luminoso e accogliente. Lo stabile, edificato nel 1960, è stato ristrutturato recentemente con anche cappotto termico. Grazie all'assenza del condominio, le spese sono molto contenute. La zona, nel cuore di Marzocca, è tranquilla e ben servita: supermercato, farmacia, bar, giardini pubblici, scuole, gelateria/pasticceria, impianti sportivi e spiaggia (libera e attrezzata) sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Perché acquistare questo immobile? - Ampia metratura - Zona residenziale - Abitabile da subito Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Le nostre case sono tutte in esclusiva. Scoprile subito con noi
