Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano a 290.000 € (cod.663ab6f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Cesano, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.206 €/m² e
3.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - CESANO) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 5.400 €/m²) e per case indipendenti (da 2.090 €/m² a 5.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cesano) è pari a
3.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,63%).
Invece i prezzi per la zona di Cesano (+13,58%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con ascensore
A Senigallia, a pochi minuti a piedi dal mare, proponiamo questo ottimo appartamento posto al primo piano, con ascensore e vista mare. OPEN HOUSE gratuito e senza impegno il giorno Sabato 14 novembre 2026, dalle ore 10 alle ore 12. È richiesta la registrazione gratuita presso RockAgent S.p.A. al numero 071 8760105. L'appartamento è perfetto per essere abitato immediatamente. Perfetto per portatori di handicap o con problemi fisici data la presenza dell'ascensore. È composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone coperto visto mare, 2 ampie camere da letto con balcone, 2 bagni, di cui 1 con doccia ed 1 con vasca, ripostiglio. E' presente l'ascensore. Posti auto liberi sotto casa o nelle immediate vicinanze (circa 20 mt) L'immobile è del 2000, tenuto molto bene. La è certezza di un immobile in eccellente stato energetico. Guarda subito il video. Sono presenti tutti i negozi nelle immediate vicinanze. Il mare si raggiunge a piedi. Il condominio è tenuto in maniera perfetta ed è presente un amministratore condominiale. Il dott. Fortunati di RockAgent S.p.A. via Giacomo Leopardi 179, Senigallia, risponderà a ogni vostra domanda e vi seguirà fino all'atto notarile. Punti di forza dell'immobile: - Perfetto Le linee autobus più vicine sono SENIGALLIA (GIA CARAVAN) (20 m), VIA MAMELI (12) e altre 7 fermate nel raggio di 440 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
