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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano a 250.000 € (cod.6639c28b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Cesano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2604 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.266 €/m² e
3.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - CESANO) per appartamenti (da 2.580 €/m² a 5.270 €/m²) e per trivani (da 3.105 €/m² a 5.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cesano) è pari a
3.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,44%).
Invece i prezzi per la zona di Cesano (+14,13%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Agenzia Immobiliare Cortesi di Marotta propone in vendita in zona Cesanella residenziale In una delle zone più residenziali e ricercate della Cesanella, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e recentemente ristrutturata esternamente. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da ampio ingresso, soggiorno con veranda, disimpegno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con balcone, camera doppia con bagno privato e secondo bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà, un comodo box auto, un valore aggiunto che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana. Per ulteriori informazioni chiama il numero 3298746197 Agenzia Cortesi sede di Marotta Via Litoranea 125 cortesi.marotta@libero.it www.immobiliarecortesi.net
