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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Sant'Angelo a 59.000 € (cod.66315eff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia in zona Sant'Angelo, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
756 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 845 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, mentre la zona di Sant'Angelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo) è pari a
1.350 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Angelo (+7,21%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare per vacanza
IL TUO RIFUGIO INDIPENDENTE: TRAVI A VISTA E SAPORE DI MARE Hai sempre sognato una casa che parli di te, a pochi minuti dalle spiagge? Questa soluzione cielo-terra è la tela bianca perfetta per realizzare il tuo progetto, sia come residenza principale che come casa per le tue vacanze. IL FASCINO DELLA STRUTTURA RISTRUTTURATA L’immobile è già stato oggetto dei principali interventi strutturali: il tetto è nuovo, con bellissime travi in legno a vista e finestre Velux che inondano di luce naturale la zona notte, creando un'atmosfera calda e accogliente. GLI SPAZI (Progetto approvato) La casa si sviluppa su due livelli ben organizzati: Piano Terra: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e un pratico ripostiglio sottoscala. Piano Primo: Due ampie camere matrimoniali dal sapore autentico grazie al soffitto in legno. Esterno: Una corte di circa 10 mq ad uso esclusivo, ideale per gestire le attrezzature estive o creare un angolo verde privato. LIBERTÀ DI PERSONALIZZAZIONE Il vantaggio più grande? La burocrazia è già avviata con progetto approvato. Potrai scegliere i pavimenti, i rivestimenti e le finiture che preferisci, controllando il tuo budget. In agenzia abbiamo già predisposto per te una bozza di computo metrico per darti una base concreta su cui pianificare l'investimento con la tua ditta di fiducia. I PUNTI DI FORZA IN BREVE: ==> Zero spese condominiali e massima indipendenza. ==> Tetto e strutture già completati (meno pensieri!). ==> A un soffio dal mare, ma in posizione tranquilla. ==> Prezzo d'acquisto competitivo che permette un alto margine di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire l'occasione di rifinire la tua casa esattamente come la desideri. Contattami per visionare i progetti o per un sopralluogo sul posto
