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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano a 300.000 € (cod.6630153b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Cesano, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.185 €/m² e
3.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - CESANO) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 5.200 €/m²) e per case indipendenti (da 2.115 €/m² a 4.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cesano) è pari a
3.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
Invece i prezzi per la zona di Cesano (+19,18%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza con ascensore
A Senigallia, a pochi minuti a piedi dal mare, proponiamo questo ottimo appartamento posto al primo piano, con ascensore e vista mare. OPEN HOUSE gratuito e senza impegno il giorno 2 novembre 2026, dalle ore 10 alle ore 12. È richiesta la registrazione gratuita presso RockAgent S.p.A. al numero 071 8760105. L'appartamento è perfetto per essere abitato immediatamente. Perfetto per portatori di handicap o con problemi fisici. È composto da ingresso, 2 bagni, di cui 1 con doccia, ripostiglio, 2 ampie camere da letto con balcone, sala da pranzo con cucina a vista e piccolo terrazzo con vista mare. E' presente l'ascensore. Posti auto liberi sotto casa o nelle immediate vicinanze (circa 20 mt) La sinonimo di un immobile in eccellente stato energetico. Guarda subito il video. Sono presenti tutti i negozi nelle immediate vicinanze. Il condominio è tenuto in maniera perfetta ed è presente un amministratore condominiale. Il dott. Fortunati di RockAgent S.p.A. via Giacomo Leopardi 179, Senigallia, risponderà a ogni vostra domanda e vi seguirà fino all'atto notarile. Punti di forza dell'immobile: - Perfetto Le linee autobus più vicine sono SENIGALLIA (GIA CARAVAN) (20 m), VIA MAMELI (12) e altre 7 fermate nel raggio di 440 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
