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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano a 140.000 € (cod.6630024a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Cesano, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Correggio nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - CESANO) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 5.205 €/m²) e per case indipendenti (da 2.095 €/m² a 4.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cesano pressi Via Correggio) è pari a
3.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
Invece i prezzi per la zona di Cesano (+19,25%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero
Viale Leopardi 61, Senigallia (AN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza senza ascensore
Senigallia (AN) - Località CESANELLA - Cod. Rif. AA291 - Si vende al terzo piano senza ascensore di una palazzina anni '70 luminoso appartamento di 80mq circa con garage e in zona servitissima, composto da: ampia e luminosa zona giorno con porta finestra e terrazzo, cucinino, camera matrimoniale, seconda camera, ampio ripostiglio e bagno con doccia e finestra. Presente inoltre ampio garage per auto e ricovero attrezzi. Palazzina estremamente residenziale. L'appartamento è catastalmente identificato come mansarda ma le altezze sono tutte abitabili, per l'intera superficie della casa. Locato fino al 2027. Prezzo di vendita € 140.000,00 - 351/7543337 Immobiliare Verdenelli di Senigallia. L'immobile è ideale per chi vuole a un giusto prezzo un 80 mq in zona servita da ogni servizio, collegata a Senigallia da pista ciclabile ed a qualche minuto a piedi dal mare. Adatto sia per viverci da soli o in coppia, sia per viverci in dimensione famigliare sia a uso investimento, avendo la possibilità di essere affittato a una buona rendita annuale. 351/7543337 Immobiliare Verdenelli di Senigallia
