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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona San Silvestro a 100.000 € (cod.662fee78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia San Silvestro, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
2.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.450 €/m²) e per appartamenti (da 705 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, mentre nella zona di San Silvestro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Silvestro) è pari a
1.565 €/m², di poco superiore al valore della zona Roncitelli che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
Invece i prezzi per la zona di San Silvestro (+0,63%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona San Silvestro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Idea Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
Rif.: 4347 - SENIGALLIA San Silvestro, Esclusiva di vendita, in posizione panoramica casa affiancata a un lato composta da: ingresso, soggiorno, cucina, al piano superiore due camere, ripostiglio e bagno. Corte in parte piastrellata con garage e annesso. Per appuntamenti Biagetti Geom. Leonardo Mob. +39 338 4387304 Tel. 071 7959160 www.casaideaimmobiliare.com - casaideainfo@gmail.com
