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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Senigallia in zona Cesano a 275.000 € (cod.662f2e2c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Senigallia in zona Cesano, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1309 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - CESANO) per uffici (da 815 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cesano, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.305 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-11,91%), come per la zona di Cesano (-40,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Senigallia in zona Cesano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero
Viale Leopardi 61, Senigallia (AN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente costruzione
Rif: UF292 - SENIGALLIA - Zona Cesanella - Vendiamo ufficio di 200 mq posto al piano terra. E' composto da stanze ufficio con pannelli modulabili in base alle proprie esigenze. Bagni per uomini + Bagni per donne. Aria condizionata e pompa di calore. Prezzo di vendita 275.000 euro + iva. Per informazioni telefonare all'Agenzia Verdenelli Immobiliare di Senigallia
