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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano a 100.000 € (cod.662e1661)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Cesano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Velluto Immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.473 €/m² e
4.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 5.160 €/m²) e per case indipendenti (da 2.185 €/m² a 5.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cesano) è pari a
3.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
Invece i prezzi per la zona di Cesano (+19,57%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano
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Appartamento bilocale in vendita a Senigallia
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Appartamento bilocale in vendita a Senigallia
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Appartamento bilocale in vendita a Senigallia
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Appartamento bilocale in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
SENIGALLIA ZONA CESANO in piccola palazzina a due passi dalla spiaggia, vendiamo grazioso appartamento di circa 42 mq in ottime condizioni posto al primo piano servito da ascensore, composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, terrazzo, bagno (con doccia e finestra) e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo. Ideale per chi cerca un ambiente funzionale e accogliente vicino ai servizi e al mare. Ottima soluzione anche come seconda casa per il mare o come investimento da mettere a reddito
