Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano a 382.000 € (cod.662ac924)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Cesano, la richiesta di 382.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
382.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3820 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.073 €/m² e
4.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - CESANO) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 5.165 €/m²) e per case indipendenti (da 2.190 €/m² a 5.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cesano) è pari a
3.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
Invece i prezzi per la zona di Cesano (+19,50%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con giardino con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
SENIGALLIA, CESANELLA - APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE - VENDITA CON FORMULA CHIAVI IN MANO, L'APPARTAMENTO VERRA' CONSEGNATO COMPLETAMENTE FINITO, POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI SCEGLIENDO I MATERIALI DA UN AMPIO CAPITOLATO DI ALTA QUALITA', POSTO AUTO INCLUSO NEL PREZZO, POSSIBILITA DI ACQUISTARE UN GARAGE. Nasce a Senigallia, nella tranquilla e servita zona della Cesanella, un nuovo progetto immobiliare.Il complesso si compone di sole 12 unità abitative, accuratamente progettate per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità. Ogni abitazione è pensata per coniugare design contemporaneo e materiali di alta qualità, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata.L appartamento posto al piano terzo, si apre su una luminosa zona living con cucina open space, perfettamente integrata con il soggiorno, l affaccio sul balcone consente di vivere momenti di assoluto relax all aperto, oltre che regalare una piacevole luminosità naturale. Ben disimpegnata la zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, camera singola ed un bagno finestrato dotato di ogni comfort. Grande plus di questa soluzione è la terrazza solarium al quarto piano: uno spazio esterno esclusivo e riservato, collegato da scala esterna e dotato di un pergolato di circa 12 mq per godersi il sole e il panorama in ogni momento della giornata. Nel prezzo è compreso il posto auto e possibilità di acquistare un box auto separatamente. Ti aspettiamo per scoprire i progetti in anteprima, il capitolato e le planimetrie dettagliate. GLI APPARTAMENTI VERRANNO VENDUTI CON TASSAZIONE IVA AL 4% ( PRIMA CASA ) o al 10% ( SECONDA CASA). Riepilogo superfici lorde:Appartamento mq 68 circaBalcone mq 20 circaSolarium quarto piano mq 80 circaPosto auto mq 13 circa
