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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 395.000 € (cod.66293a26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ottorino Manni nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE di Poeti Franco) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2468 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.138 €/m² e
3.894 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE di Poeti Franco
Via Fratelli Bandiera 74, Senigallia (AN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Senigallia-Centro Storico-Via Ottorino Manni n.10. Ubicato in una posizione strategica ,affacciato su uno dei luoghi più iconici di Senigallia, vendiamo al primo piano di un condominio, appartamento di mq 160 con piccolo bacone di mq 6. L'appartamento attualmente è così suddiviso : ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, cabina armadio e ripostiglio/lavanderia. L'unità è stata oggetto di un intervento di manutenzione straordianaria nel 2007, è dotata di climatizzazione nella zona giorno e si presenta in buone condizioni manutentive. Le facciate e il tetto del condominio sono state appena ristrutturate
