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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia a 233.000 € (cod.66291898)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Senigallia, la richiesta di 233.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
233.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1429 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
2.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Luca Bertolini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con giardino con terrazza di recente costruzione
RESPIRO"- VILLETTA A SCHIERA, MORRO D' ALBA Non tutte le case si limitano a mostrarsi. Alcune ti fanno abbassare il ritmo, già dal primo passo e ti tolgono il "RESPIRO". Questa villetta a schiera di testa, costruita nel 2010 (classe C), è una di quelle: un luogo dove la tranquillità non è un dettaglio, ma la base di tutto. Qui il silenzio ha spazio, la luce entra piena e la sensazione di indipendenza si percepisce subito, senza doverla cercare. La zona giorno è lineare, concreta, senza dispersioni: soggiorno e cucina si aprono naturalmente verso l'esterno, accompagnandoti su un terrazzo ampio con vista panoramica aperta. Non è solo uno sfogo: è il punto in cui la casa si espande e dove il tempo cambia ritmo—tra aria, luce e profondità. Un bagno completa il piano, in posizione funzionale. Salendo, la zona notte mantiene la stessa coerenza: – camera matrimoniale luminosa e riservata – cameretta versatile – studio adattabile (terza stanza o lavoro da casa, senza compromessi) – due balconi che amplificano luce e respiro – bagno pratico e ben distribuito Al piano seminterrato: Una taverna non solo per appoggiarsi ma completa di bagno di servizio e collegamento diretto al garage. Essendo di testa, "RESPIRO" offre qualcosa che si percepisce ogni giorno: più privacy reale, più luce naturale, più indipendenza negli spazi esterni. Un equilibrio raro tra apertura e riservatezza. Per chi è? Per chi cerca una casa che non invada, ma accoglie. Per chi vuole luce, silenzio e una vista che non stanca
