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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Senigallia in zona Cesano a 145.000 € (cod.662a6356)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Senigallia in zona Cesano, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - CESANO) per uffici (da 780 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cesano, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.255 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-16,55%), come per la zona di Cesano (-45,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Senigallia in zona Cesano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
Rif 447SC-1 - A Senigallia, in Via Giovanni Cimabue 9, proponiamo in vendita al prezzo di 145.000 euro un ampio ufficio di 110 mq commerciali situato in ottima posizione periferica e ben collegata. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, non arredato e completamente privo di barriere architettoniche grazie al pieno accesso per disabili e alla presenza dell'ascensore. Caratterizzato da un locale unico molto luminoso con un'ottima esposizione a sud e pavimentazione in gres porcellanato, l'ufficio è dotato di moderni comfort tecnologici tra cui connessione in fibra ottica e aria condizionata. Il comfort climatico ed energetico, certificato in classe D, è garantito da un impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompa di calore con split ad alimentazione elettrica e infissi in alluminio di ottima qualità. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 447SC, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione
