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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Montignano a 110.000 € (cod.6621489a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia in zona Montignano, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
2.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARZOCCA - MONTIGNANO) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.210 €/m² a 3.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, mentre la zona di Montignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montignano) è pari a
1.540 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Angelo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
Invece i prezzi per la zona di Montignano (+8,19%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Montignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Global Immobiliare di Cioci Bruno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto per vacanza
Cod. V4166 - SENIGALLIA MONTIGNANO - VENDITA IN ESCLUSIVA - INDIPENDENZA, GIARDINO E MARE A POCHI PASSI Tra la tranquillità della collina e la comodità della spiaggia, questa soluzione indipendente libera su tre lati è il luogo ideale per chi desidera spazio, privacy e qualità di vita. A pochi minuti da Senigallia e ben collegata anche ad Ancona, la proprietà gode di una posizione comoda e riservata: il lungomare è raggiungibile velocemente in auto o a piedi attraverso un pratico sottopasso. Quasi completamente ristrutturata nel 2014, la casa accoglie con un ampio salone affacciato sul giardino, una cucina abitabile con camino, due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e ripostiglio. È inoltre possibile ricavare una terza camera, adattando gli ambienti alle esigenze di una famiglia. Il giardino privato è il vero valore aggiunto: uno spazio da vivere in ogni stagione, tra colazioni all aperto, cene con gli amici e momenti di gioco o relax. Libera da subito, rappresenta un ottima scelta come prima casa, residenza per le vacanze o investimento vicino al mare. Un opportunità da scoprire a Montignano, dove ogni giorno può avere il sapore delle vacanze
