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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Montignano a 319.000 € (cod.661abd20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia in zona Montignano, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Villanova nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1595 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARZOCCA - MONTIGNANO) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.415 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, mentre nella zona di Montignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montignano pressi Via Villanova) è pari a
1.560 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Angelo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
Invece i prezzi per la zona di Montignano (+7,84%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Montignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
A pochi minuti dal mare e dalle spiagge di Senigallia, nella tranquillità di Montignano, proponiamo in vendita una villa moderna di recente costruzione, ultimata nel 2024, pensata per chi desidera vivere in una casa contemporanea, efficiente e soprattutto comoda da abitare ogni giorno. La proprietà sviluppa circa 200 mq interamente su un unico piano, una caratteristica sempre più ricercata che permette di vivere tutti gli ambienti senza scale e con un rapporto diretto tra interno e spazi esterni. La zona giorno è ampia e luminosa e diventa il cuore della casa, mentre la zona notte ospita tre camere da letto, ben separate e adatte sia a una famiglia sia a chi desidera avere maggiore spazio per gli ospiti. A queste si aggiunge uno studio indipendente, ideale per lavorare da casa senza rinunciare alla privacy, oltre a tre bagni, ripostiglio e una pratica zona lavanderia. Ma è all'esterno che questa villa esprime pienamente il suo carattere. La piscina privata, circondata dalla corte, crea uno spazio da vivere durante tutta la bella stagione e dispone anche di una propria zona spogliatoio con bagno. Un ambiente perfetto per trascorrere le giornate all'aperto, ricevere amici o semplicemente godersi la tranquillità di casa. La corte privata consente inoltre di parcheggiare comodamente più automobili all'interno della proprietà. Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica: la villa è in ed è dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari, soluzioni che permettono di contenere i consumi e assicurano un elevato livello di comfort abitativo. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Montignano di Senigallia consente di vivere lontano dal traffico cittadino, circondati dalla tranquillità delle colline marchigiane, rimanendo però a breve distanza da Senigallia, dai principali servizi e dalla sua celebre Spiaggia di Velluto. Una soluzione particolarmente interessante per chi sta cercando una villa indipendente con piscina a Senigallia, recente, tecnologicamente evoluta e pron[…]
