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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Marzocca a 330.000 € (cod.66178734)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Marzocca, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Angolo Casa) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARZOCCA - MONTIGNANO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.240 €/m²) e per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, mentre la zona di Marzocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marzocca) è pari a
1.975 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
Invece i prezzi per la zona di Marzocca (+3,26%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Marzocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cantina con caminetto
A Marzocca di Senigallia proponiamo in vendita casa singola di circa 200 mq, una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare l’abitazione secondo le proprie esigenze. La proprietà è circondata da giardino sui quattro lati, con un piacevole pergolato ideale per creare una zona pranzo o relax all’aperto. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un’ampia sala, cucina e bagno; salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Al livello superiore completa la casa una soffitta abitabile di circa 50 mq con bagno, uno spazio particolarmente versatile da destinare a studio, zona ospiti, ambiente hobby o ulteriore zona notte. Al piano seminterrato è inoltre presente una cantina con camino, che conserva tutto il fascino degli spazi conviviali delle case di un tempo. La casa presenta finiture e impianti originali degli anni ’70 e necessita di lavori di riammodernamento: una caratteristica che offre l’opportunità di ridisegnare gli ambienti e valorizzare al meglio le importanti metrature disponibili. Una proprietà interessante per chi desidera una casa completamente indipendente a Marzocca, con giardino, grandi spazi interni e numerosi ambienti accessori, da trasformare in una soluzione moderna e su misura
