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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano a 330.000 € (cod.6613f69e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Cesano, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2481 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.099 €/m² e
3.552 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - CESANO) per appartamenti (da 2.465 €/m² a 5.155 €/m²) e per attici (da 2.945 €/m² a 5.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cesano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cesano) è pari a
3.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
Invece i prezzi per la zona di Cesano (+19,22%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEL DUCA AGENZIA IMMOBILIARE DI CURZI F. & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
ZONA CESANELLA: In posizione tranquilla e silenziosa, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di circa 133 mq, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina trifamiliare, recentemente ristrutturata esternamente. L'appartamento, libero su quattro lati, gode di un'ottima esposizione e di una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, sono composti da ingresso, soggiorno, disimpegno, grande cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Elemento particolarmente apprezzabile sono i due ampi balconi che si sviluppano intorno all'abitazione, offrendo comodi spazi esterni fruibili e contribuendo a rendere gli ambienti ancora più ariosi e luminosi. Completa la proprietà un garage di circa 29 mq al piano terra, ideale non solo per il ricovero dell'auto, ma anche come ulteriore spazio di deposito. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e, grazie al piccolo contesto trifamiliare, è privo di spese condominiali. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampie metrature, tranquillità e indipendenza, ma interessante anche come residenza per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Rif. 5029 Classe Energetica: Non indicata
