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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia a 390.000 € (cod.6611b3db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Senigallia, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lago d'Orta nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Bigelli) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3046 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con angolo cottura
SENIGALLIA - VIA LAGO D'ORTA - VILLETTA A SCHIERA in posizione tranquilla e servita, composta al piano terra di mq. 52 da ingresso indipendente, soggiorno - pranzo con angolo cottura, anti bagno e bagno, scala interna che collega il primo piano di mq. 76 composto da: 3 camere, bagno, e balcone di mq. 14. Piano sottotetto adibito a stanza pluriuso di mq. 20 con terrazzino di mq. 6. La proprietà è completa di garage al piano terra di mq. 24 con angolo lavanderia e corte esclusiva di mq. 30
