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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Marzocca a 118.000 € (cod.660dcbf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Marzocca, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARZOCCA - MONTIGNANO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, mentre la zona di Marzocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marzocca) è pari a
2.025 €/m², di poco superiore al valore della zona Scapezzano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
Invece i prezzi per la zona di Marzocca (+3,95%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Marzocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Senigallia
DESCRIZIONE
con giardino con balcone senza ascensore
APPARTAMENTO A MARZOCCA: A m. 50 dal mare, in posizione servitissima, ingresso indipendente di mq. 56 (cucinino, tinello, matrimoniale, bagno) + giardino esclusivo carrabile
